آژانس اقتصادی فیچ در گزارش اخیر خود هشدار داد بهای مسکن در کانادا دست کم به۲۰ درصد بالاتر از ارزش واقعی اش رسیده است.
به نوشته کارشناسان این آژانس دولت فدرال باید به سرعت در فکر اجرای تدابیری برای کاهش میزان وام های مسکن از سوی خریداران باشد.
همزمان با این گزارش آمار منتشره از سوی نشنال بانک حاکی از افزایش ۴.۵ درصدی بهای مسکن در ژوئن امسال نسبت به زمان مشابه در سال گذشته است.
البته طبیعی است که میزان افزایش بهای مسکن در استانهای مختلف متغیر بوده. در کلگری افزایش بها ۸.۱ درصد، در همیلتون و تورنتو این افزایش ۷.۳ درصد و در ونکوور ۶.۱ درصد بوده است.
در ویکتوریا بهای مسکن تنها ۱.۷ درصد افزایش یافته، اما در کبک سیتی قیمتها نسبت به سال قبل ۲.۴ درصد کاهش داشته که افزایش ساخت و ساز و بالا رفتن بی رویه عرضه مسکن دلیل اصلی آن عنوان شده است .
پیش از این بانک جهانی هم به کانادا به خاطر افزایش بی رویه قیمت مسکن هشدار داده بود و جیم فلاهرتی وزیر پیشین اقتصاد تلاش کرد تا با سخت تر کردن اعطای وام مسکن و کاهش زمان بازپرداخت، دست به کاهش بهای مسکن بزند، اما به نظر می رسد این اقدامات چندان موفق نبوده اند.
*استفاده از این مقاله با ذکر منبع بلامانع است.
در صورت داشتن هرگونه سئوال با جواد اخلاقی تماس حاصل فرمایید.
Akhlaghij@gmail.com
